新华社:多个热点城市房贷利率上调 释汉游天下棋牌放什么信号

  :多个热点城市房贷利率上调 释放什么信号?

记者调研了解到,南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段,房贷利率上调意味着什么?未来房贷利率走势如何?

经历大约半年的连续下调后,一些地方房贷利率近期出现回弹趋势。记者调研了解到,南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段,房贷利率上调意味着什么?未来房贷利率走势如何?

因城施策 多个热点城市房贷利率上调

记者从南京多家银行了解到,今年5月份以来,已经连续3次提高房贷利率:5月初,首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%;5月底调整到上浮15%;7月初,南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮2020年楼市率先回暖的苏州,房贷利率在六七两个月也出现连续上浮。苏州一房产汉游天下棋牌中介经理人告诉记者,7月苏州首套房贷利率普遍按照基准利率上浮23%执行,二套房贷款未还清的客户多数银行要求贷款利率上浮30%。

在山东青岛,从今年5月开始,青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率,其中首套房利率上浮15%,二套房上浮2020年大规模信贷投放之后,下半年信贷额度相对较少,适当提高利率,也有助于银行提升收益水平。

近年来我国居民部门杠杆率上升较快,针对部分热点地区,银行对个人住房贷款业务趋于谨慎,有助于更好地防范风险。 中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼表示。

  利率上调 购房者怎么看?

对购房者来说,房贷利率的上调意味着买房成本的增加。

已在青岛工作三年多的李吉强,目前在工厂附近租房居住,最近打算贷款购买第一套房,需要贷款175万元。按照贷款期限2020年,等额本息还款方式,利率上浮15%与基准利率相比,要多付利息17.38万元。

不少购房者表示, 能拿到贷款就好 。在房贷政策收紧的背景下,一些银行出现房贷额度紧张、放款时间不确定等情况。 合同已经签了快一个月了,贷款还没拿到,银行说房贷额度已经不够放了。 南京的一位购房者表示。

记者发现,相比房贷利率,不少刚需人群最关心的还是房价的变化。 毕竟,比起房价来说,利息还是很小的一部分支出。 在广州工作多年的白领小许表示,希望房地产调控能够持续,房价回归合理水平。

专家表示,在 房住不炒 的调控基调下,热点城市房贷调控力度的加强在意料之中。但住房信贷政策既要有助于防范风险、抑制泡沫,也要满足居民合理购房需求。

(责任编辑:天下棋牌)

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